평택 브레인시티 한신더휴 모델하우스 공급조건 > 질문답변

평택 브레인시티 한신더휴 모델하우스 분양정보​다세권, 올 그라운드 아파트 등은 집 앞에서 필요한 모든 부분을 충족할 수 있는 편리한 생활 환경을 의미합니다. 주택 시장에서 자주 회자되는 ‘앞파트’ 역시 비슷한 의미인데요. 관련해서 평택 브레인시티 한신더휴를 살펴보겠습니다.​​초유의 입지와 상품성으로 BRAIN CITY 내에서 가장 높은 경쟁률을 기록한 당 사업지는 경기 평택시에 자리합니다. 상세 위치는 한국판 실리콘밸리로 조성 중인 지구 내 공동 7BL로 행정 주소는 장안동 28-2번지 일원으로 2028년 1월 입주를 목표로 계획하였습니다.​​동호지정 선착순 계약을 시작한 이후 우수한 조경과 차별화된 경쟁력이 재조명되며 실거주 관심이 높은 상태인데요. 전체 7개 동이 남향 위주로 배치되며 지하2F~35F 규모로 건축되고 전체 991세대 중 잔여 가구를 모집하는 중입니다. ​​대지면적 14,276평, 용적률 229.98%를 나타내는데 함께 확인되는 건폐율이 12.70%에 불과해 채광 비율 및 조망권을 기대하게 합니다. 앞서 언급한 조경률의 경우 부지의 32.1%,약 4,600여 평에 달해 단지 지상부는 풍부한 자연 녹지로 쾌적한 환경이 예상됩니다. ​​세대당 보유 차량 대수가 늘어나면서 주차 공간은 공동주택을 선택하는 기준이 되고 있기도 한데요. 평택 브레인시티 한신더휴는 호 당 1.4대가 넘는 1,395대에 달하는 주차면으로 이와 같을 우려를 불식시킵니다. ​​단위 세대 평면은 전용 59㎡, 84㎡로 이루어지는데요. 선호도 높은 대중적인 평형대를 6개 주택형으로 세분화해 수요 폭을 넓혔다는 점이나 타 사업지와 비교될 만큼 넓은 실사용 면적을 도입했다는 점 등이 긍정적으로 평가되는 중입니다. ​​세대수 및 평형별 실사용 면적을 보면 303가구가 공급되는 84C는 38.05평, 176호가 구성되는 59A는 28.05평에 달하는데요.대폭 넓어진 생활 공간에 4BAY 판상형 구획, 침실 통합형 등의 특화 설계를 더해 실내 개방감이 한층 강화된 모습입니다. ​​아울러 거실은 물론 드레스룸에까지 맞통풍을 구현해 빠른 환기가 이루어지도록 하였고 주방은 ㄷ 자 레이아웃을 기본으로 수납공간 연계도 가능합니다. 아울러 복도 펜트리, 현관 창고 등도 확인되며 타입에 따라 대형 드레스룸이 적용됩니다. ​​평택 브레인시티 한신더휴는 타 사업지 대비 높게 설계된 천정고를 통해 개방감을 확장하고 있기도 한데요. 기본 2.3M, 우물천장 기준 2.45M까지 높아진 천정고가 집안을 훨씬 밝고 여유롭게 만듭니다. ​​발코니 확장 시에는 현관 창고에 설치될 시스템 가구나 음식물 탈수기 등의 품목들이 기본으로 제공되는데요. 선택하는 주방 스타일에 따라 드레스룸 확장이나 펜트리 설치가 지원되는 만큼 수요 맞춤형 공간 구현이 가능하겠습니다. ​​외관을 특별하게 하는 커튼월 룩이나 광장, 선큰 등 다채롭게 조성될 휴식시설은 주거 품격을 향상시킬 것으로 보이며 다양한 입주 연령, 그리고 반려 인구까지 고려한 커뮤니티 구성은 활력 넘치는 일상을 예고합니다. ​​무엇보다 퍼팅존을 포함한 실내 골프연습장이나 탁구장, 커뮤니티룸, 피트니스 등이 입주민의 다양한 취미 활동을 가능하게 하는데요. 이와 함께 펫 케어존, 키즈카페, 작은 도서관, 스터디룸, 독서실 등이 조성될 예정입니다. ​​풍부하고 완벽한 인프라 환경은 원스톱 라이프를 지원합니다. 단지 인근에 조성될 문화복지시설과 도보권에 위치한 중심 상권이 생활을 편리하게 하고 이마트, 홈플러스,하나로마트와 2025년 입점 예정인 코스트코가 몰세권을 누리게 합니다. ​​평택 브레인시티 한신더휴는 권역 내 마지막 초품아 단지로 프리미엄 기대가 높습니다. 부지 중앙의 보행로를 따라 통학이 가능해 등하굣길 안전이 확보되며 바로 옆으로는 유치원,초등학교,중고교가 신설 됩니다. 카이스트 캠퍼스가 개교를 앞두어 교육 여건이 우수합니다.​​교통 측면을 보면 청현로, 삼남로, 백현대로와 같은 주변 도로망은 신속하고 자유로운 이동성을 예고하는데요. 고덕신도시를 비롯 지제세교, 영신 등 다양한 개발 지구 접근이 용이하고 송탄 나들목이 근접해 고속도로 접근도 편리합니다. ​​공원을 사이에 두고 개원될 아주대 병원이나 카이스트 캠퍼스는 의료서비스와 주거 편의는 물론 든든한 배후수요를 전망하게 하는데요. 병원 의료진 및 대학교수를 포함한 고소득 상주 출퇴근자들이 고정 수요층을 형성할 것으로 보입니다. ​​산업단지 배후 주거지라는 점도 참고할 필요가 있겠고요. 게다가 현재 운행되는 국철 1호선 외에 SRT 고속철도, 수원 발 KTX 및 GTX-A, C 노선 연결이라는 추가 호재까지 안고 있어 향후 강남 40분 대 생활권을 형성하게 됩니다. ​​평택 브레인시티 한신더휴는 가파르게 증가하는 인구수를 바탕으로 100만 특례시를 내다보는 지역 내에서도 주목도가 두드러지는 현장인데요. 다가올 북평택 시대, 미래 가치 뛰어난 ‘앞파트’의 기회를 노려보시기 바랍니다. ​​