힐스테이트 평택역 센트럴시티 분양조건 > 질문답변

힐스테이트 평택역 센트럴시티 모델하우스 분양정보​최근 부동산 시장에서 지역의 랜드마크로 성장성을 갖추는 아파트는 대부분이 브랜드 네이밍에 대단지로 지어졌는데요. 원도심 내집마련 신축의 수요층도 이러한 거주지를 희망하기에 현대건설이 시공하며 1918세대가 조성되는 힐스테이트 평택역 센트럴시티 모델하우스를 알아보았습니다.​​​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​​먼저 힐스테이트 평택역 센트럴시티 현장의 사업개요를 구체적으로 설명하면, 평택시 합정동 835번지 일원에 새롭게 들어섰는데요. 원도심 재건축을 통해 주거의 가치를 재정의하는 대규모 단지로, 총 1,918세대가 핵심 주거지로 건립되었습니다. 건축규모는 지하 3층~지상 35층 높이로 건축되었으며 총144개동이 대지면적 66,515.30㎡에 들어섰습니다. ​​용적률 299.7%와 건폐율 19.7%로 연면적은 330,792.58㎡에 달하며 입주는 2028년 1월로 예정되었죠. 주차장은 총 2,885대로 세대당 1.5대 수준의 넉넉한 공간을 확보하였으며 전기차 충전 인프라, 차량 위치 인식 시스템 등 첨단 시스템이 적용되어 실용성과 편의성을 모두 충족시켰습니다.​​남향 위주 설계로 채광과 통풍이 우수하며, 14개 동으로 구성된 단지에는 중앙 통경축을 중심으로 동간 거리를 넉넉하게 확보해 개방감과 쾌적함을 더했죠. 공급유형은 전용면적 45㎡부터 112㎡까지 다양하게 구성되어 12인 가구부터 가족 단위까지 모두 수용할 수 있었습니다. 특히 평택시는 현재 1~2인 가구 비중이 67%를 넘기 때문에, 중소형 평형이 선호되는 상황인데요. 실수요층이 선호하는 59㎡, 74㎡, 84㎡ 타입이 중심을 이루고 있어 실거주자에게 적합하다고 볼 수 있었습니다.​​내부 구조를 살펴보면, 2Bay부터 4Bay까지 다양한 평면을 도입하여 총 10개 타입으로 구성됐죠. 전용 59㎡는 A/B 타입으로 제공되며, 각각 판상형 3Bay 구조와 탑상형 구조로 설계되어 다양한 라이프스타일을 반영하였으며, 84㎡ 타입은 4Bay 구조에 알파룸 또는 수납 강화가 더해져 공간 활용도를 한층 끌어올렸습니다. 이 외에도 드레스룸, 파우더룸, 대형 신발장, 워크스루 팬트리 그리고 각동 지하 창고 등 여러 요소가 곳곳에 적용되어 실내 공간의 효율성을 높였습니다.​​다양한 커뮤니티 시설을 조성하여서 취미나 여가 활동을 위해 외부로 다닐 필요가 없는데요. 지하 1층에는 피트니스센터, 골프연습장, GX룸, 사우나, 라운지, 스크린골프, 퍼팅그린 등 건강과 여가를 동시에 즐길 수 있는 스포츠존을 준비했고요. 교육 및 학습을 위한 에듀존에는 스터디룸, 독서실, 작은도서관, 스튜디오가 있고, 국공립 어린이집, 경로당, H아이숲과 같은 테마형 공간도 마련되어 휴식과 여유 시간도 확보되었습니다.​​계속해서 힐스테이트 평택역 센트럴시티 입지를 분석해보면 위치적인 이점에서도 빛을 발하는데요. 원도심의 중심에 자리하여 AK플라자, 롯데마트, 홈플러스 등 대형 쇼핑센터를 비롯하여 CGV, 시청, 보건소, 종합병원, 도서관, 전통시장, 관공서 등도 반경 1km 내에 형성되어서 차량 없이도 이용할 수 있는 올인원 입지로 원스톱 인프라를 갖추었습니다. 뿐만아니라 소사벌레포츠타운, 덕동산, 삼각산 등 문화시설과·자연환경이 어우러져 있네요.​다음으로 학군을 살펴보면, 현장은 합정초와 맞닿아 있는 초품아를 갖추었으며 한광고, 평택여중, 신한중 등 여러 명문 학군이 인접하여 걸어서 통학이 가능한 학세권을 갖추었죠. 그밖에도 주변에 학원가도 이미 밀집하여 형성되어 다채로운 사교육 시설을 가까이에서 이용하기 용이하였습니다.​주거지의 가치에서 교통도 빼놓을 수 없겠죠. 지하철 1호선이 도보권에 위치해 있으며, 시외 및 고속버스터미널과도 가까워 대중교통 이용이 편리하였습니다. 뿐만 아니라, 수서고속철도(SRT) 지제역과 한 정거장 거리이며, 앞으로는 GTX-A, GTX-C 노선 연장선, 그리고 수원발 KTX 노선 개통도 예정되어 서울 접근성이 더욱 향상될 것으로 전망되었습니다.​평택역 힐스테이트 평택역 센트럴시티 아파트는 GTX-A 개통 시에는 서울 삼성역까지 약 30~40분이면 도달되었는데요. 직주근접뿐만 아니라 생활권 확대 측면에서도 긍정적인 요소로 작용할 것으로 전망되었습니다. 자동차를 이용시 경부고속도로, 제천고속도로, 그리고 현재 공사 중인 동부고속화도로와도 인접해 있어 수도권 및 전국 각지로의 이동이 수월하였습니다.​뿐만 아니라 대규모 산업단지와의 직주근접성도 이목을 사로잡는데요. 삼성전자가 있는 고덕산업단지를 비롯해 송탄산단, 칠괴산단, 물류센터 등 다양한 산업벨트가 인근에 형성되었으며, 이들 지역의 종사자 약 5만 3천 명은 배후수요로 작용힐 것으로 전망되었습니다. ​더불어 원도심에 오래된 구축에서 신축으로 갈아타려는 수요도 확보하였는데요. 힐스테이트 평택역 센트럴시티 APT는 입지적 장점과 하이앤드 브랜드, 특화 설계, 그리고 교통·생활·교육·직주근접이라는 4대 요소를 모두 충족하는데요. 미래 가치와 안정적인 실거주 환경을 동시에 고려한다면, 주목해볼 만한 선택지가 될 것으로 보였습니다.​