수서동 일원동 누수탐지 연립주택 빌라 누수 책임 > 질문답변

​​​빌라가 일원동누수탐지 오래되면 공사해야 할 부분이 계속 생기기 마련입니다.​잘 아시겠지만 작년에 비가 많이 왔었는데요. 그로 인해 물새는 집들도 많이 있었습니다. ​그래서 이번에도 비가 많이 온다고 하여서 누수피해가 생기기전에 미리 연락을 주셔서 4월에 옥상방수를 하였는데요.​그런데 한 세대에서 주방 천장누수가 있다고 연락을 주셨습니다.​물이 어디쪽으로 어떻게 새고 있는지 전체적인 상황들을 물어보았는데요. ​비가 오고 있지 않은 상황에서도 물이 계속 떨어지는걸 보니 방수공사가 잘못 되었던게 아니고 다른 원인에 의한 누수일 것이라고 설명을 일원동누수탐지 드리고 강남누수탐지를 하러 찾아가 보았습니다. ​​먼저 아랫집 누수피해범위를 살펴보았는데요. ​천장벽지가 물을 머금고 있어서 살짝 내려앉아 있었습니다. ​처음에 발견했을 때에는 젖어있는 범위가 얼마 안되었다고 하셨는데요. 며칠 안지나서 빠르게 누수범위가 넓어지셨다고 하는데요. ​ 하루 이틀사이에 물 떨어지는 양을 살펴보니 수도배관에서 문제가 있어 보였는데요. ​그래서 윗집으로 올라가서 배관에 이상은 없는지 공기압테스트를 하여 일원동누수 원인을 체크해보기로 하였습니다. ​​수도배관에 공기압을 넣어서 압력체크를 하였더니 온수배관에서 공기압이 새어나가는걸 확인할 수 있었는데요. ​수도배관은 일원동누수탐지 원래 기밀상태를 유지하고 있어야 하는데요. ​배관 어딘가에 틈이 있게되면 그 틈새로 물이 빠져나가기 때문에 누수가 되는것입니다. ​그래서 물이 아닌 공기를 넣어서 배관의 누수여부를 확인할 수 있는데요. ​하지만 누수포인트가 어디인지 찾기 위해서는 청음탐지를 해야합니다. ​배관균열이 있는 곳으로 새어나오는 공기소리를 탐사를 통해 강남누수탐지 현장의 정확한 위치를 파악 할 수 있습니다. ​누수지점을 확인 할 수 있는 청음탐지장비를 착용한 다음 아랫집으로 물 떨어지는 위치의 바로 위쪽 바닥부터 누수청음을 해보았는데요. 일원동누수탐지 ​​마루가 강화마루로 되어있어서 공기가 새어나오는 소리가 전혀 들려오지 않습니다. ​강화마루는 강마루와 달리 시멘트바닥에 접착되어 있지 않은데요. ​바닥면에 밀착되어 있지 않기 때문에 소리가 명확하게 전달되지 않습니다. ​그래서 강화마루로 되어 있는 집은 누수탐지하기가 쉽지 않습니다. ​그래서 가스탐지를 하여 대략적인 범위를 좁혀놓고 그 주변을 먼저 탐지를 할 수 있는데요. ​다행히 마루가 아닌 주방 옆 베란다에서 청음소리를 감지 할 수 있었습니다. ​문지방 아래쪽에 물이 고여있었는지 공기압을 넣으면 물끓는 소리가 일원동누수탐지 들려왔는데요. ​아마도 누수지점이 그 곳이거나 아니면 그 근처이기 때문에 물이 고여있을거라 가늠이 되었는데요. ​​그래서 일단은 소리가 가장 크게 들려오는 곳인 문틀 아래쪽 타일을 파쇄하여 보기로 하였습니다. ​​이렇게 전체적으로 소리가 울려버리면 한번에 누수위치를 찾는게 어려운데요. ​청음이 크게 들리는 곳과 작게 들려오는 곳을 구분해서 정확한 포인트를 알아낼 수 있는건데 강남누수탐지 현장은 어느 위치를 들어보아도 전부 비슷하거나 똑같이 크게 들리기 때문에 어디하나 딱 알아낼 수 없던 상태였었습니다. ​​그래도 일원동누수탐지 이 부근 어딘가에 수도배관이 있을것이라 보고 무작정 바닥을 철거해보았는데요. ​다행히 온수배관을 찾게 되었고 라인을 따라서 조금씩 더 굴착을 하였더니 누수지점도 금방 찾아낼 수 있었습니다. ​​오래된 빌라여서 그런지 배관에 크랙이 있었는데요. 메타폴배관이 꺾여지는 근처에서 무리가 갔었는지 갈라진 부분이 가늠했던것보다 컸었습니다. ​누수된 위치가 부속과 가까운 곳이어서 설비공사를 이왕하려는김에 좀 더 넓게 굴착해서 티부속까지도 같이 공사하기로 하였습니다. ​ 강남누수탐지 업체에서 찾은 누수배관지점을 제거하고 새로운 배관으로 재연결을 해주어야 하는데요. 일원동누수탐지 ​기존과는 다르게 배관에 무리가 가지 않도록 넓게 공간을 확보하고 새부속을 사용해서 꺾이는 위치에 연결하기로 하였습니다. ​​부속을 사용하여 연결한다해도 직각의 형태로 최대한 90도 각도에 맞춰서 연결을 해주어야 합니다. ​배관은 물론 부속에도 무리가 가지 않도록해야 합니다.​그리고 노후되거나 상태가 안 좋은 배관일수록 원터치형식의 부속을 사용해야 하는데요. ​신주부속으로 체결되는 방식의 힘을 노후배관이 버티지를 못해서 그 수리했던 위치에서 또 누수가 생기기 때문입니다. ​일원동누수 현장도 그럴 수 있는 배관상태였기 때문에 조심하여 일원동누수탐지 배관설비를 해주었습니다.​​배관수리가 다 된 후에는 다시 한번 더 강남누수탐지 점검을 해야 하는데요. ​배관설비를 새로 한 부분에서 틈없이 잘 체결되었는지 확인을 해주어야 합니다. ​또한 다른 위치에서 추가적으로 물새는 곳은 없는지도 한꺼번에 체크를 할 수 있습니다. ​설비보수공사가 문제없이 되었음을 확인한 후에는 파쇄했던 베란다 바닥타일을 다시 원상복구해야 하였는데요. ​다행히도 집주인분께서 인테리어 덧방공사를 하고나서 남았던 기존 바닥타일을 보관하고 있으셨는데요. ​그래서 공사전과 동일하게 타일복구공사를 할 수 있었습니다. ​