현해환경 누수문제 근본 해결은 독보적인 기술 > 질문답변

고양시 욕실누수 누수탐지 아파트 욕실 누수 위층에서 검사경기도 고양시 덕양구 화중로 32-37안녕하세요!고양시 누수탐지 업체입니다^^오늘은 아파트 욕실 누수가생겼을 때 검사나 수리를어떻게 해야 하는지에 대해서알려드리려고 하는데요!아파트는 많은 사람들이함께 사는 곳이기 때문에서로 피해를 주지 않도록조심해야 하는 부분들이 있죠.​층간 소음이나 주차 문제 등다양한 부분들이 공동 생활에서서로를 배려해야 해요.그런데 의도치 않게 발생하는피해는 어떤게 있을까요?​대표적으로 누수는 위층에서일부러 피해를 주려고 하는 것이아니라 시공 불량이나 배관의노후화 등으로 인한 균열,방수 문제 등 다양한 욕실누수 원인으로의도치 않게 아래층으로피해를 주게 되는 것이죠.​그러다보니 윗집에 거주하는 분들도억울한 부분이 생길 수 있어요.그래서 이웃간에 감정적으로부딪힘이 생길 수도 있고비용 관련해서도 부담을 가지다보니심할 경우에는 법적인 분쟁으로도이어질 수 있답니다.이러한 의도치 않은 피해를 준 것에 대해비용적인 부분의 부담을 덜으려면이사를 하거나 집을 살 때일상생활배상책임과 같은특약을 잘 준비해두시는 것이 좋아요.​갑작스러운 누수 공사 비용도부담이 큰데 아랫집에 생긴피해에 대한 복구 비용도함께 떠안으려면 너무막막할 수 있기 때문에일배책 등을 통해서 부담을 덜 욕실누수 수 있어요.이번 아파트 누수 현장도고객님께서 아랫집에욕실 누수가 생긴 것을위층에서 검사와 수리를해야 하고 그 부담을 고스란히고객님께서 떠안아야 한다는 것에많이 당황하시더라구요.​그나마 다행히 고객님께서배상책임 특약이 들어져 있었고저희에게 연락을 주셨을 때필요한 서류까지 다 준비해드림을알려드리고서 현장을 방문드렸어요.대체적으로 물이 샌다면윗집에 문제가 생겼을 가능성이높기 때문에 위층에서검사를 진행해야 하는데요.​기본적으로 어떻게 과정이 진행되는지자세하게 알려드릴게요!​먼저 현장에 도착하자마자아래층으로 내려가 어디서얼마나 많은 물이 새고 있는지확인을 해봤어요.​욕실 바로 앞쪽 천장 도배지가젖어 있었고 화장실 점검구 안쪽에서도물이 욕실누수 떨어지고 있어서확실히 윗집 어딘가 문제가생겼음을 알 수 있었어요.점검구를 열어 살펴봤을 때는배수관에서 따로 물이 떨어지는 것은보이지 않았고 벽면과 천장에석회고드름과 물자국이 발견되었어요.​아랫집 누수 피해 정도를확인했으니 바로 윗집으로 올라가계량기부터 살펴봤어요.​밸브를 잠갔다가 열어보니별침이 움직이는 것을 볼 수 있었는데이는 수도 배관 어딘가에서물이 새고 있다는 것을알 수 있는 현상이에요.대체로 아파트에 거주하시면누수가 발생했을 때 관리실에서올라와 계량기부터 살펴보는경우가 있을 거에요.​물론 아주 정확한 물샘 진단 방법이라고할 수는 없지만 수도관의이상 여부를 확인해볼 욕실누수 수 있는방법 중 하나이기에직접 테스트 해볼 수 있어요.이번 현장에서도 저희가직접 계량기를 살펴보며수도관의 이상을 유추했고바로 이어서 온냉수 라인에각각 콤푸레셔를 연결해잔수를 빼낸 뒤 공압을 걸어봤는데요.​온수 배관에서 압력이빠지고 있는 것이 확인되었어요.온수나 난방 라인 같은 경우는뜨거운 물이 지나가기 때문에배관 자체가 팽창과 수축을자주 반복하다보니 균열이더 쉽게 발생할 수 있어요.압력이 빠지는 온수관에이번에는 가스를 주입해대략적인 위치를 찾아내기로 했어요.​질소수소가 일정 비율로혼합이 되어 있는 가스를배관 내에 주입하고틈새로 새어나오는 가스를감지하는 탐지기로 천천히돌아 욕실누수 다니다 보니 변기 뒤편 벽면과점검구 안쪽에서 반응이 떴어요.많은 양이 누출되는 것은 아니지만확실하게 감지가 되었고구조상 어딘가에서 새어나오는 가스가주변으로 퍼져서 감지되는것으로 보였어요.​정확한 욕실 누수 위치를 찾아내기 위해청음 탐지를 이어나갔더니문 바로 뒷편 바닥에서아주 미세하게 쉬이익 하고새는 소리가 들려왔어요.아파트 누수 위치를 찾았으니이제 공사 준비를 해볼게요.​고객님께 상황을 알려드리고주변으로 보양 작업을 해준 뒤바닥 타일을 하나씩 제거하여굴착을 했어요.조심스럽게 파다 보니드디어 욕실 누수의 원인인온수 라인이 드러났는데동배관이 노후화로 부식이 일어나여기저기 핀홀이 욕실누수 생긴 것이 보였어요.​상태가 괜찮은 곳까지수리를 해드리기 위해조금 더 길게 굴착하였습니다.​굴착 범위가 넓어지다 보면인테리어를 해칠 수 있다보니고객님께서 걱정이 많으셨지만저희 업체에서는 마감까지말끔히 해드리고 있어걱정을 덜어드릴 수 있어요.벽면 아래로 길게 매립된온수 라인을 잘라내고PB배관으로 새로 연결을 해준 뒤다시 한번 압력 검사를 진행했어요.​다행이 압이 잘 유지되면서더이상 물이 새는 곳은 없었어요.​배관 교체 시공을 마친 뒤굴착한 바닥은 백시멘트와방수액을 잘 섞어 방수 작업을꼼꼼하게 해드린 뒤에비슷한 색상의 타일로잘 덮어 마무리 해드렸어요.화장실이나 욕실누수 베란다에서누수가 발생할 경우 공사 후에방수층이 깨진 부분을 제대로보수해주지 않으면 추후에물을 사용하다 또다른 방수 문제가발생할 수 있기 때문에이러한 마무리 작업도 중요하답니다.​깔끔하게 마감 된 바닥을보시더니 그래도 문 뒤편이고공사한 티가 안나서 너무 다행이라며고객님도 안심하셨어요.이렇게해서 고양시 누수탐지 작업이모두 끝이 났어요.고객님께서 일배책 처리를 하실 수 있도록필요한 서류와 사진 등을잘 정리해서 전달을 해드렸어요.​이렇게 아파트 욕실 누수 뿐만아니라어디서는 물이 샌다면저희가 검사부터 수리, 마감까지꼼꼼하게 해드리고 있으니고민하지 마시고 언제든 요청해주세요!​