평택 브레인시티 푸르지오 모델하우스 공급 > 질문답변

평택 평택브레인시티푸르지오 브레인시티 푸르지오 모델하우스 공급반세권에 해당하는 경기 남부권에는 현재 첨단 기술 및 연구시설, 주거 기능을 포함해 4차 산업을 기반으로 하는 AI 도시가 조성 중에 있었는데요. 여기에 공급되는 평택 브레인시티 푸르지오 APT는 권역 유일의 1군 브랜드 대단지로 관심이 집중되어 내용 살펴보았습니다.해당 프로젝트의 소재지는 BRAIN CITY 3BL에 들어서며 임장을 위한 상세 주소는 장안동 171-2번지에 자리하였습니다. 대단위 신축으로 아파트 16개 동 규모로 조성되는데요. 건축은 지하 2층을 시작으로 최고층인 지상 평택브레인시티푸르지오 35층까지 진행되겠으며 대지면적 106,050㎡에 1,990세대가 여유롭게 배치되었습니다.용적률 229.5%, 건축면적 13,544.5㎡로 합산 연면적은 375,955.2㎡를 이루어지며 건폐율은 경쟁사 대비 우월한 쾌적성이 짐작되는 12.77%를 적용하였습니다. 어린이나 노약자도 안전하게 보행할 수 있는 공원화 단지인 만큼 주차는 전면 지하층에 이루어지고 총 2,852대를 확보한 게 돋보였습니다.가구당 1.43대의 차량을 세워둘 만한 수치라 이중 주차를 비롯한 입주민 불편이 덜어질 수 있으리라 생각됐습니다. 평택 브레인시티 푸르지오 아파트는 전체 주택형 모두 국평으로만 준비하였는데요. 세부적으로는 59㎡, 평택브레인시티푸르지오 84㎡, 119㎡에 두 개 유닛씩 구성하였고 판상형과 타워형을 혼합한 부분이 눈에 띄었습니다.주력은 3, 4인 가구 기준, 실수요가 가장 많은 84형으로 확인되며 지구 내 공급 비율이 희소한 119형의 중대형 모델도 긍정적인 평가를 받고 있었는데요. 청약 일정 당시 녹지 비율이나 채광 및 입주민이 누릴 조망권 등에 대해서도 상당한 호평을 받고 있었는데요.남동 및 남서향을 바라보며 이격을 넓힌 주동 배치는 일조가 풍부하고 통풍이 원활한 정주 여건을 선사하였기 때문으로 전체적으로 평택브레인시티푸르지오 음영 간섭도 적을 것으로 보였습니다. 조경은 중앙 광장, 가든, 소규모 정원까지 다채롭게 계획하였고 걷기 좋은 산책로도 조성되었습니다.각각의 특장점이 부여된 개별 유닛은 입주자의 라이프 스타일이 반영되기에 부족함이 없어 보였는데요. 볕이 들기 좋은 4BAY에 맞통풍 구조를 도입한 84A 형은 와이드 형 주방과 알파룸을 연계해 공간 활용도를 높였고 원스톱 가사가 이루어지게끔 동선을 연결하였습니다.평택 브레인시티 푸르지오 84 B형은 안방 창호를 이면으로 개방한 형태였는데요. 대형 드레스룸 설치도 가능한 데다 환기가 평택브레인시티푸르지오 쉬워 습기 관리가 용이하였습니다. A, B 타입 모두 수납공간으로 현관 창고, 복도 펜트리 등을 설계하였고 침실 2, 3엔 매립형 붙박이장을 설치할 수 있었습니다.이웃 간 커뮤니티가 이루어질 그리너리 라운지는 권역 내 처음으로 도입된 4개 레인의 실내 수영장을 통해 최초라는 상징성을 확보했습니다. 또 골프, 피트니스처럼 체력 증진을 위한 시설들과 선큰, 카페, 멀티룸, 회의실, 독서실, 스터디룸 등의 다채로운 공간이 계획되었습니다.이른바 하이테크 신도시로 조성되는 BRAIN CITY는 인근에 위치한 송탄•장당•칠괴•진위 평택브레인시티푸르지오 일반산단 등과 더불어 막대한 배후수요를 유발하리라 예측되었는데요. 아직 조성 단계인 만큼 10KM 이내, 약 6.6만에 이르는 산업단지 종사자 외에 의료진을 비롯한 대규모 수요를 발생시킬 것이 자명하기 때문이었습니다.도보 3~4 거리에 상업용지를 두고 있어 생활환경도 우수하다고 평가되었는데요. 점포 입점이 시작되면 걸어서 상권을 이용하게 되고 홈플러스까지 차량으로 5분이면 홈플러스에 도달 가능하였습니다. 올해 5월엔 코스트코가 개점할 예정이며 고덕 생활권을 공유해 풍부한 인프라를 누리는 게 인상적이었습니다.평택 브레인시티 푸르지오 사업지는 유치원, 평택브레인시티푸르지오 초등학교를 단지 앞에 둔 학세권으로 교육 프리미엄을 확보하였습니다. 특히 초등학교는 26년 9월 개교 예정되어 있었는데요. 덕분에 준공 이후에는 통학 편의가 높은 초품아의 이점을 고스란히 누리겠고 근거리에 중고등 학군도 갖춰져 매력적인 곳이었습니다.현재 교통망은 청원로, 백현대로 등을 이용할 수 있었는데요. 이들 도로가 고덕, 지제역 일대는 물론 주변 산단과 연결되며 송탄 나들목에서 고속도로 진출이 가능했습니다. 철도망으로는 1호선, SRT가 확인되며 GTX-A, C 노선과 수원 발 KTX 정차가 확정되었습니다.입주가 이루어지는 평택브레인시티푸르지오 28년경에는 기반 시설도 활성화될 것으로 예측되었는데요. 우선 고속화도로 및 고덕까지 신설 도로망이 건설되고 2029년에는 삼성과 함께 반도체 분야 연구 인력을 양성할 카이스트가 개교 예정되었습니다. 의세권 프리미엄을 더할 아주대병원도 30년 개원 소식을 알려 양질의 의료 서비스도 기대되었습니다.​( 정보를 알려드리겠습니다. )​​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​평택 브레인시티 푸르지오 APT는 자급자족이 가능한 대규모 계획도시에서 상징성, 희소성을 무기로 입지를 공고히 하고 있는 중인데요. 여기에다 분양가 상한제가 경쟁력을 더하고 있으니 평택브레인시티푸르지오 모델하우스 방문을 해보셔도 괜찮은 곳이라 판단되었습니다.​