개인회생 전세자금대출, 빠트리면 안될 필수정보 1가지 > 질문답변

아파트, 대출 안될때 빌라 등 담보대출만기 연장이 안될 때 체크해볼 상품!​아파트담보대출의 경우 크게 선순위와 후순위로 나뉘어집니다. 보통 선순위의 경우 1금융권에서 진행을 많이 하시고 저렴한 금리로 긴 상환기간을 가지고 있는데요.​이러한 선순위에서 부족한 잔금의 경우 후순위를 통해 추가로 높은 한도를 알아보게 되는데 후순위의 경우 상환 기간이 짧아 만기가 되면 연장하거나 대환을 해야하는 경우가 발생이 됩니다.​후순위 아파트 대출 안될때 담보대출 만기시 연장이나 대환 중 어느것이 좋은지 고민하시는 분들이 많습니다.​만기연장이 안되거나 만기연장하면서 금리가 올라가는 경우 또는 일부 상환조건이 붙는 경우라면 현재 상황에 맞춰서 더 유리한 담보대출 상품이 있는지 확인을 해보시고 결정을 하시는 게 좋습니다.​​정확하고 자세한 상담을 통해 선순위는 물론 후순위 아파트 담보대출 만기 연장 대환에 맞춰 좋은 조건을 확인해 비교해볼 수 대출 안될때 있습니다.​후순위 아파트 담보대출 만기가 다가온다면 대부분 두달 전에는 안내를 하고 있어 연장 여부와 조건에 대한 안내를 받아본 금리가 높아지거나 연장이 어려운 경우 대환으로 진행해야 합니다.​이때 중요한것은 보다 유리한 조건으로 성공하기 위해서는 아파트 담보대출 만기가 되기 전에 연장 대신 대환으로 진행해야 한다는 점 입니다. ​후순위 아파트 담보대출 만기가 지나더라도 연장 대신에 대환을 대출 안될때 알아볼 수는 있지만 조건이 좀 더 안좋아지는 만큼 가장 유리한 선택은 먼저 준비해서 알아보시는 것인데요. ​이때 금리를 기준으로 하는지, 한도를 기준으로 하는지에 따라 조건 역시 달라지게 됩니다.주택의 시세대비 담보대출 비율이 70% 미만이라면 은행 또는 보험사로 진행이 가능하지만 이를 초과 하거나 소득대비 이용하고 있는 대출이 많아 DSR 규제에 걸린다면 사업자금 담보대출로 해결을 대출 안될때 하셔야 합니다.​​높은 한도와 낮은 금리로 잘 받아볼 수 있는 즉발사업자 조건으로 진행하게 되면 기존 대출이 고금리라고 하더라도 대환대출이 가능해 대환을 성공해 금리를 줄일 수 있습니다.​기존에 가지고 있거나 실제 운영중인 사업자가 있다면 그대로 활용할 수 있으며 사업자가 없더라도 즉발사업자 조건으로 진행이 가능한 만큼 사업 소득이 없는 경우라도 다른 소득으로 대체가 가능합니다.​​먼저 신협, 대출 안될때 새마을금고, 수협 등의 상호금융권 부터 확인을 해볼 수 있습니다.상호금융권 담보대출의 한도는 아파트 KB 시세 75% ~ 85%-방공제 조건으로 가능하며, 금리 연 5.20% ~ 연 6.30% 까지 금융사나 한도 비율등에 따라서 차등 적용됩니다.​그 다음 선택지로 캐피탈 또는 저축은행의 사업자 담보대출로 확인을 해볼 수 있습니다.아파트 KB 시세 70% ~ 90% 까지 가능하며 금리는 대출 안될때 연 7% ~ 연 15% 내외로 금융사, 신용점수, 한도 비율 등에 따라 차등 적용됩니다. ​기존의 대출은 물론 가능한 자격이나 필요한 금액에 따라 진행 방법은 조금씩 달라집니다.아파트의 시세가 낮아진 경우 해당 조건으로 한도를 높게 받아 아파트 담보대출 만기 전 연장 대신 대환할 금액이 많은 경우 보다 유리하게 성공 받으실 수 있습니다.​​다양한 금융사에서 대출 안될때 취급하고 있는 만큼 자신의 상황에 맞는 안내를 통해 후순위 아파트 담보대출 만기전에 연장이나 대환을 잘 선택하시는 것이 무엇보다 중요하다고 할 수 있습니다.​담보대출 만기연장이 안될 때 전문 상담을 통해 무료로 맞춤 안내를 받아보실 수 있습니다.​자신의 상황에 맞는 곳을 정확하게 파악해 여러곳으로 비교해가며 가장 유리한 결과로 선택하실 수 있도록 도와드리고 있습니다.​궁금하신 점은 언제든지 대출 안될때 편하게 문의주시면 친절하고 꼼꼼하게 안내해드리도록 하겠습니다.​​