리아츠 더 인천 모델하우스 공급 > 질문답변

송림동 리아츠더인천 리아츠 더 인천 모델하우스 공급​정부 주도로 진행 중인 도시재생 혁신 지구는 산업과 상업 및 복지 등이 복합적으로 조성되는 재개발 사업입니다. 올해는 화수부두가 선정되면서 인접한 지역들도 호재를 누릴 것으로 기대되는데요. 관련하여 리아츠 더 인천의 자세한 소식을 안내해 드리겠습니다.​​먼저 사업개요부터 알아보겠습니다. 위치는 인천광역시 동구 송림동 31-3번지 일원에 해당하며, 대지면적은 10,146.10m²입니다. 지하 4층부터 지상 35층의 높이로 건설되어 새로운 랜드마크로 떠올랐습니다.​​전체 4개의 주동으로 구성되었으며 총 598세대를 공급할 계획입니다. 이 리아츠더인천 중 아파트가 378가구이고 나머지 220가구가 오피스텔로 분양되는데요. 중소형의 평수로 총 8가지 타입이 제공되어 선택의 폭이 다양합니다.​​용적률과 건폐율은 법정 기준에 근사치로 설계되었지만, 동을 일렬로 나열하여 발생할 수 있는 문제점들을 최대한 줄였습니다. 또한 주차 공간도 근생시설 23대를 포함하여 668대의 자리를 확보해서 여유롭게 이용이 가능합니다.​​다음으로 리아츠 더 인천의 커뮤니티 시설을 살펴보겠습니다. 단지 내 거주하는 아이들을 위해 넓은 놀이터와 통학 승하차장 및 어린이집을 설치했는데요. 이 외에도 경로당, 주민운동시설 등을 리아츠더인천 마련하여 삶의 퀄리티를 높였습니다.​​근처에 공개공지가 위치한 데다가 지상에 산책로와 수목을 다채롭게 조성하여 쾌적한 환경을 만들었습니다. 더구나 1층을 필로티 구조로 설계하여 바람길이 확보되므로 통풍이 원활하여 단지 안이 시원합니다.​​이어서 유닛 플랜을 속속들이 파헤쳐 보겠습니다. 먼저 아파트의 경우 59ABC, 74, 84AB 총 6가지 타입으로 구성되었습니다. 가장 많이 찾으시는 면적으로 이루어져 수요가 꾸준하게 발생할 것으로 보입니다.​​이 중 주력 모델은 59A이며 3BAY 판상형으로 설계되었습니다. 2개의 침실과 거실이 남향을 바라봐 채광이 리아츠더인천 풍부하게 들어오는데요. 주방은 마주 보는 구조여서 발코니 창문을 열어두면 맞바람이 불어와 환기가 원활하여 집안에 음식 냄새가 배지 않습니다.​​59B는 2.5BAY 판상형 구조지만 A와 다르게 알파룸이 별개로 마련됐습니다. 가족 구성원에 따라 다양한 용도로 사용되므로 선호하시는 분들이 많습니다. 주방도 ㅡ자형에 아일랜드 작업대를 두어 넉넉하게 공간을 활용하시기 좋습니다.​​국민평형인 84m²는 리아츠 더 인천 59A에서 확장된 구조로 주로 4인 가족이 거주하는 모델입니다. 알파룸과 안방 드레스룸이 추가로 설치된 점이 가장 큰 차이점인데요. 리아츠더인천 넉넉한 수납공간이 제공되므로 실거주자들의 만족도가 높습니다.​​오피스텔은 42m²의 소형 면적으로만 공급되어 1인 가구에 적합한 모델입니다. 모든 호실에 다락이 추가로 제공되어 특별한 장소로 꾸미거나 짐을 보관할 수 있습니다. 또한 필수 가전들이 풀옵션으로 설치되어 있어 비용 걱정 없이 편안하게 생활하시기 좋습니다.​​주거지를 선택할 때 주변 환경도 큰 영향을 미치는데요. 가장 먼저 교통 입지는 어떠한지 살펴보겠습니다. 지하철 1호선이 정차하는 도원역과 제물포역이 반경 1.5km 이내에 자리 잡아 시내와 수도권으로 이동이 용이합니다.​​자차로 리아츠더인천 이동 시에는 가좌IC로 접근성이 우수하여 타지역으로 빠져나가기가 수월한데요. 여기에 현재 개발 중인 부평 연안 부두 트램과 수도권 제 2순환 고속도로가 개통되면 향후 더욱 발전된 인프라가 형성될 것으로 보입니다.​​또한 GTX-B 노선이 예정되어 있어 앞으로의 미래 가치가 더욱 클 것으로 전망됩니다. 풍부한 교통망은 직주근접이 중요한 요소인 직장인들에게 희소식인 만큼 인근에 현대제철, 동국제강 등 대기업들이 밀집되어 있어서 워라벨을 누리는 입지로 떠오르는 추세입니다.​​생활 인프라 역시 풍부하게 구축되었습니다. 이마트 트레이더스, 리아츠더인천 홈플러스뿐만 아니라 관공서와 다양한 의료 기관까지 근접해 있어 리아츠 더 인천 입주민들이 일상생활을 지내는 데 불편하지 않습니다. ​​학령기의 아이들을 키우신다면 당연히 학교 위치도 걱정하실 텐데요. 아파트에서 반경 1km 이내에 걸어서 통학이 가능한 서림초로 배정돼 저학년을 둔 부모님께서도 안심하셔도 됩니다. 또한 다양한 초중고교가 도보로 이동할 수 있어 우수한 학군을 자랑합니다.​​해당 지역에서 진행 중인 도시정비 사업이 완공되면 향후 약 1만 9천여 세대의 신흥 주거 타운으로 거듭날 전망인데요. 리아츠더인천 새로운 인구가 유입되면서 기존에 형성된 인프라 이외에도 추가적인 발전이 예상돼 미래 비전이 더욱 높게 평가됩니다. ​​따라서 실거주가 아니어도 시세차익을 노린 투자처로서도 가치가 있습니다. 현재 분양가가 다른 단지들에 비해 최소 1억 이상 저렴하게 거래되는 만큼 이 기회를 잘 활용하신다면 성공적인 부동산 투자도 기대하시기 좋습니다.​​지금까지 리아츠 더 인천의 프리미엄과 전망을 살펴봤습니다. 실거주를 원하는 분들께도 상당히 메리트가 큰 단지인 만큼 관심이 있으시다면 모델하우스에 문의하셔서 큰 혜택을 누려보시길 바랍니다.​#송림동리아츠#리아츠더인천모델하우스