힐스테이트 용인마크밸리 역삼지구 청약 정보 > 질문답변

용인 용인마크밸리 삼가동 위버하임 민간임대 모델하우스 정보한국은행이 내수시장 회복을 위해 금리 인하를 단행하면서 수도권을 중심으로 부동산 시장이 활기를 띠고 있습니다. 특히 진입장벽이 낮고 안정적으로 거주할 수 있는 민간임대 아파트의 인기가 높은데 오늘은 용인 삼가동 위버하임에 대해 살펴보겠습니다. 당 현장은 확정 분양가로 회원을 모집하는 10년 민간임대 아파트로 시세 차익을 기대할 수 있어 호응을 얻은 곳입니다. 주택 수에 포함되지 않고 취득세, 재산세, 종부세 등의 세금 부담을 지지 않으며 청약 통장이 없더라도 거래할 수 있어 투자 수요를 용인마크밸리 견인합니다. 게다가 분양 우선권을 갖고 전매 제한이 없으므로 자산 가치를 높이는 방법으로 활용 가능합니다. 더욱이 주택도시 보증 공사 HUG에 가입되어 보증금을 100% 보장받을 수 있는 만큼 안정된 투자와 거주를 해결할 것으로 평가됩니다.당 사업지는 개발을 거듭하는 용인시 처인구 도시지역에 자리하게 됩니다. 현재 제1종 일반주거지역인데 조만간 제2종 일반주거지역으로 종 상향을 앞두고 있으며 자세한 주소는 삼가동 298-3번지 일대입니다. 용인 삼가동 위버하임의 대지면적은 33,343㎡로 공동주택과 근린생활 시설이 들어오며 건폐율과 용적률은 각각 10.75%, 239%라 쾌적하고 여유로운 단지 용인마크밸리 환경이 조성될 것으로 보입니다. 연면적은 120,751.12㎡로 지하 2층부터 지상 29층 높이로 11개 동의 건축물이 지어지고 891세대를 공급할 계획입니다. 건축 규모가 상당히 큰 만큼 지역을 선도하는 랜드마크의 역할을 해낼 것으로 기대됩니다.요즘은 자가운전을 선호하는 경향이라 주차 환경이 매우 중요한 요소가 되는데요. 주차 대수를 확인해 보면 가구당 1.76대 비율로 매우 넉넉한 주차면을 확보하였습니다. 따라서 입주민들은 여유롭고 편리하게 시설을 이용할 것입니다.세대수에 비해 넓은 조경 면적을 확보한 당 현장은 동간 거리가 넓고 간섭되지 않도록 건물 배치에 신경을 용인마크밸리 썼으며 남향 위주의 구조를 실현했습니다. 국민 평형으로 주목받는 전용면적 59㎡와 84㎡를 주력 평형으로 설계하였으며 다양한 계층을 소화할 수 있는 49타입도 포함하였습니다.각 유닛을 살펴보겠습니다. 49A 타입은 86세대 공급하며 3BAY 타워형 맞통풍 구조입니다. 2개의 침실과 1개의 욕실이 제공되며 자연 환기와 채광이 우수합니다. 49B 형은 거실과 안방에 연결되는 넓은 발코니가 특징으로 알파룸으로 활용 가능합니다.새로이 국민 평형으로 부상되는 59타입은 용인 삼가동 위버하임의 주력 평형으로 4BAY 판상형인 A형과 타워형인 B 타입으로 다양하게 설계되었습니다. 내부 구조를 실속 있게 용인마크밸리 구성하여 공간 활용을 하였으며 팬트리, 붙박이장, ㄱ자 주방, 드레스룸 등이 제공됩니다.전용면적 84㎡는 거주자에게 탁월한 공간을 선사합니다. 주력형인 84A 형은 4BAY 판상형 타입으로 일조량과 환기가 우수합니다. 넓은 드레스룸과 T자형 주방은 수납력을 증가시키며 럭셔리한 생활을 영위하게 해줍니다.84B 타입은 55세대 공급되며 5BAY 탑상형 구조라 희소성을 견인합니다. 4개의 침실은 각각의 목적에 따라 활용하며 트윈 거실 창은 가시성을 좋게 합니다. 개방감이 뛰어나고 다양한 조망이 돋보이는 구조입니다.입주민을 위한 실내 편의 시설은 이뿐만이 아닙니다. 발코니 무상 확장은 기본이며 현관 용인마크밸리 중문이 설치되고 시스템 에어컨과 벽걸이 TV, 세탁기, 건조기, 김치냉장고, 식기세척기, 인덕션 등이 제공되어 압도적인 차별화를 구축하였습니다.대단지의 장점은 커뮤니티 시설에 그대로 반영되는데요. 프리미엄 조식 서비스와 반려동물 놀이터, 공유 오피스, 단지 내 캠핑장을 이용하며 삶의 만족도가 높아질 것입니다. 입주민은 피트니스센터나 작은 도서관 등을 이용하며 취미생활을 즐기며 문화 활동을 병행할 것으로 기대됩니다.용인 삼가동 위버하임은 에버라인의 정차역과 250m 거리라 도보로 3분밖에 걸리지 않는 역세권 입지를 자랑합니다. 주변에 형성된 상업 지구를 편하게 이용하겠으며 용인시청, 경찰서, 법원 등의 용인마크밸리 관공서도 잘 갖춰져 생활 인프라가 뛰어납니다.해당 공동주택 주변은 젊은 층이 많은 권역으로 교육 여건에 관심이 많습니다. 불과 500m 거리에 초등학교가 자리하여 통학하기 좋겠으며 어린이 보호구역으로 주변이 마련된 만큼 안전도 확보하였습니다. 또한 인근에 여러 학교와 학원가가 있어 교육 환경이 우수합니다.이미 경기도 안에서 용인시 처인구는 반도체 클러스터로 땅값 상승률이 가파릅니다. 삼성전자와 하이닉스, 판교테크노밸리가 주변에 있어 배후 거점지역으로 입지로 다지고 있는데요. 대기업의 투자가 계속되고 있어 반도체 도시로의 위상은 계속될 것입니다.이렇게 대규모 사업을 유치하게 된 바탕에는 용인마크밸리 서울로의 접근성과 광역 교통망이 크게 좌우하였습니다. 수도권 제2순환 고속도로와 영동고속도로, 경부 고속도로를 이용하여 주요 도시로 매우 빠르게 이동 가능합니다.그 외에 개발 호재가 계속되어 경강선이 연장되고 국지도 57호선이 예정되어 있습니다. 거기에 포천에서 세종까지 연결되는 고속도로가 완공되고 나면 사통팔달의 교통망을 확보하게 될 것입니다.본 프로젝트 주변에는 용인 역삼지구와 역북지구 등 미니 신도시급의 개발이 진행되고 있습니다. 이에 당 현장은 같은 에버라인이라 수혜지로 급부상할 것으로 전망됩니다. 안정적인 주거와 가치 투자까지 가능한 용인 삼가동 위버하임에 관심 있다면 모델하우스를 용인마크밸리 찾아보셔도 좋겠습니다.​